Compara el costo total de alquilar frente a comprar durante los años que planeas quedarte — y planea la mudanza en Hunch.
Esta herramienta compara el costo total de alquilar frente a comprar durante los años que planeas quedarte. Comprar incluye tu pago inicial, la hipoteca y alrededor del 2 %/año de costos de propiedad, compensados por el patrimonio y la revalorización que acumulas; alquilar supone alrededor del 3 %/año de subida del alquiler.
Comprar tiene grandes costos iniciales que tardan años en recuperarse mediante patrimonio y revalorización. Cuanto más tiempo te quedes, más tiende a ganar comprar; para estancias cortas, alquilar suele ser más barato.
Los impuestos sobre la propiedad, el seguro, el mantenimiento y los costos de cierre/venta. Esta calculadora agrupa los costos corrientes de propiedad en cerca del 2 % del valor de la vivienda al año.
No. Si invertirías la diferencia, te mudas pronto o compras en un mercado plano, alquilar puede salir ganando. Depende del precio, la tasa, el horizonte y la revalorización.
Sigue tu alquiler, tus ahorros y tu valor neto en Hunch para ver cómo una compra remodelaría tus finanzas antes de comprometerte.