Descubre el precio de vivienda que encaja con tus ingresos según la regla 28/36 — y ahorra hacia él automáticamente en Hunch.
Esta calculadora usa la clásica regla 28/36: no gastes más del 28 % de tus ingresos mensuales brutos en vivienda, ni más del 36 % en el total de deudas. A partir del pago que cabe en esos límites, calcula hacia atrás un precio de vivienda a un plazo de 30 años.
Una guía de préstamo: los costos de vivienda deben quedar por debajo del 28 % de los ingresos mensuales brutos, y todos los pagos de deuda por debajo del 36 %. Cumplir ambos mantiene tu presupuesto cómodo y mejora las probabilidades de aprobación.
Sí. Tu pago inicial se suma directamente al precio que puedes comprar y reduce el préstamo que necesitas — así, más de tu presupuesto mensual compra vivienda en lugar de intereses.
No. El máximo es un techo, no un objetivo. Dejar margen para el ahorro, las emergencias y la vida evita quedar “ahogado por la casa”.
Fija una meta de pago inicial en Hunch y seguirá tu progreso automáticamente, mostrando cuándo alcanzarás tu objetivo según tu ritmo de ahorro real.