Comparez le coût total de la location et de l’achat sur les années où vous comptez rester — puis planifiez le déménagement dans Hunch.
Cet outil compare le coût total de la location et de l’achat sur les années où vous comptez rester. L’achat inclut la mise de fonds, l’hypothèque et environ 2 %/an de coûts de propriété, compensés par l’avoir et la plus-value accumulés ; la location suppose environ 3 %/an de hausse du loyer.
L’achat comporte d’importants coûts initiaux qui prennent des années à récupérer par l’avoir et la plus-value. Plus vous restez longtemps, plus l’achat tend à l’emporter ; pour de courts séjours, la location est souvent moins chère.
Les taxes foncières, l’assurance, l’entretien et les frais de clôture/vente. Cette calculatrice regroupe les coûts de propriété courants à environ 2 % de la valeur de la maison par an.
Non. Si vous investissez la différence, déménagez bientôt ou achetez dans un marché stagnant, la location peut l’emporter. Cela dépend du prix, du taux, de l’horizon et de la plus-value.
Suivez votre loyer, votre épargne et votre valeur nette dans Hunch pour voir comment un achat immobilier remodèlerait vos finances avant de vous engager.